- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 451 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 267 AED
- Срок сдачи
- Q2 2030
На 4% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −26 118 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 451 кв. фут (135 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2030
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Creek Bay
- Здание
- Creek Bay Tower B
- Разрешение DLD
- 71895807946
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Prime Waterfront Living | Exceptional Investment | Luxury Redefined Designed for modern waterfront living, this residence combines panoramic creek views, premium finishes, and abundant natural light, offering a lifestyle of elegance and comfort. The apartment features a thoughtfully planned layout with floor-to-ceiling windows, creating a bright and airy atmosphere, while the fully fitted kitchen delivers the perfect blend of style and functionality. Each space is crafted for luxury, privacy, and effortless living. Key Property Features 2 Bedrooms | 2 Bathrooms Balcony with Waterfront Views Spacious 1,451 Sqft Layout Floor-to-Ceiling Windows 1 Allocated Parking Space Handover: Q2 2030 Price: AED 3,289,888 Excellent Investment Opportunity Exclusive Amenities Fully Equipped Indoor Gym & Outdoor Fitness Area Swimming Pool & Kids Pool Landscaped Community Gardens Children’s Play Areas Yoga & Wellness Zone Padel Court Prime Connectivity 10 Minutes to Dubai International Airport 10 Minutes to Downtown Dubai 15 Minutes to Dubai Mall 20 Minutes to Dubai Marina 40 Minutes to Al Maktoum International Airport Dubai Creek Harbour offers serene waterfront living with scenic promenades, fine dining, retail outlets, and easy access to the heart of Dubai. Creek Bay is the perfect blend of nature, luxury, and connectivity, ideal for families, professionals, and investors alike. Secure your dream waterfront home today!
Расположение
Creek Bay Tower B, Creek Bay, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
