- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 628 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 580 AED
На 10% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 22% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 46,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −29 304 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 628 кв. фут (151 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117654447
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Experience refined waterfront living in this spacious 2-bedroom apartment at Dubai Creek Residences North Tower 1, a prestigious development by Emaar Properties. Offering 1,628.47 sq. ft. of thoughtfully designed living space, this residence combines contemporary elegance with comfort in one of Dubai Creek Harbour's most desirable communities. Property Features: - Spacious 2-bedroom layout with built-in wardrobes - Two modern bathrooms finished with high-quality fittings - Bright open-plan living and dining area with abundant natural light - Contemporary kitchen with sleek cabinetry and premium finishes - Large windows showcasing community and skyline views - One dedicated parking space Residents enjoy access to an exceptional range of amenities, including: - Fully equipped fitness centre - Swimming pool - Landscaped outdoor leisure areas - Children's play area - 24/7 security and concierge services Ideally located within Dubai Creek Harbour, the community offers easy access to waterfront promenades, retail outlets, cafés, restaurants, and major road networks. Whether you're looking for a family home or a high-potential investment, this apartment presents an outstanding opportunity in one of Dubai's most sought-after waterfront destinations.
Расположение
Dubai Creek Residences North Tower 1, Dubai Creek Residences North, Dubai Creek Residences, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
