- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 598 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 540 AED
На 34% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 99% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 54,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −46 764 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 598 кв. фут (241 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117655385
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This vacant on transfer low-floor apartment offers a spacious and practical layout in one of Dubai Creek Harbour’s most sought-after waterfront communities. Featuring an open and fully fitted kitchen, three bathrooms, and community and pool views, the unit provides a bright and comfortable living space ideal for both end-users and investors. Unit Details: * Vacant on transfer * Low floor * Unit Type: 02 * View: Community and pool * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 3 * Built up Area: 2598 square feet * No. of Parking: 1 * Unfurnished Features: * Balcony * Barbeque Area * Built in wardrobes * Cable-ready * Intercom * Waste Disposal * Central air conditioning * Children's Pool * Covered parking * Kitchen Appliances * Lobby in Building * Sea/Water view * Security * Shared Gym * Shared swimming pool * Walk-in Closet * Water views * Concierge Service * Maintenance Staff * Pets Allowed * Available Networked * Childrens play area * Prayer Room * Service Elevators * Double Glazed Windows * Facilities for Disabled * Laundry Room * Public parking Dubai Creek Harbour is a vibrant waterfront destination known for its modern lifestyle, scenic surroundings, and excellent connectivity to key areas across Dubai. Residents enjoy access to retail, leisure, dining, and outdoor spaces, making it one of the city’s most desirable communities for contemporary urban living. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Dubai Creek Residences North Tower 2, Dubai Creek Residences North, Dubai Creek Residences, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
