- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 991 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 260 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 4% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −17 838 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 991 кв. фут (92 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Cedar Creek Beach
- Разрешение DLD
- 71484674533
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Enjoy contemporary waterfront living in this vacant apartment featuring a bright open-plan layout, a fully fitted kitchen, and a private balcony overlooking the community and landscaped green spaces. Designed with modern finishes and access to premium amenities, this home is ideal for families and professionals seeking comfort in a vibrant master-planned community. Unit Details: * Vacant * Low Floor * Unit Type: 2 Bedroom Apartment * View: Community & Greenery * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 2 * Built-up Area: 991 sq. ft. * 1 Covered Parking Space * Unfurnished Features & Amenities: * Balcony * Built-in Wardrobes * Kitchen Appliances * Covered Parking * Shared Swimming Pool * Shared Gym * Children's Pool * Children's Play Area * Barbecue Area * Lobby in Building * 24/7 Security * Intercom * Cable Ready * Service Elevators * Public Parking * Facilities for People of Determination * Waste Disposal Cedar at Creek Beach is a premium waterfront development within Dubai Creek Harbour, offering residents a perfect blend of urban convenience and relaxed beachside living. Surrounded by lush landscaped parks and a pristine beach, the community provides a tranquil environment while remaining minutes from Dubai's key destinations. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Cedar at Creek Beach Building 4, Cedar at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
