- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 451 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 250 AED
- Срок сдачи
- Q2 2030
На 4% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −26 118 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 451 кв. фут (135 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2030
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Creek Bay
- Здание
- Creek Bay Tower B
- Разрешение DLD
- 71895803914
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
The apartment features a bright open-plan living and dining area, a contemporary kitchen, floor-to-ceiling windows, and spacious bedrooms with built-in wardrobes. Enjoy stunning community and waterfront views, premium finishes, and access to world-class amenities in a vibrant waterfront destination. An excellent opportunity for both end-users and investors. Property Features: 2 Bedrooms 2 washrooms Open-plan living and dining area Modern kitchen with quality finishes Bright interiors with excellent natural light Built-in wardrobes Contemporary bathroom 1 Dedicated parking space Prime waterfront community Community Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Children's Play Area Landscaped Gardens Waterfront Promenade Retail & Dining Destinations 24/7 Security Easy Access to Major Road Networks Experience modern waterfront living in the heart of Dubai Creek Harbour, where luxury, convenience, and lifestyle come together seamlessly. Located in Dubai Creek Harbour, residents enjoy a vibrant waterfront lifestyle with easy access to retail, dining, and leisure amenities.
Расположение
Creek Bay Tower B, Creek Bay, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
