- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 277 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 271 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 3% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 72% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −22 986 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 277 кв. фут (119 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- The Cove Phase 2 By Emaar
- Здание
- The Cove II Building 6
Описание
Banke International Properties proudly presents this exceptional 2-bedroom apartment in The Cove, Dubai Creek Harbour, offering breathtaking views of the iconic Burj Khalifa and Dubai skyline. Designed for modern waterfront living, this elegant residence features a spacious open-plan living and dining area, floor-to-ceiling windows, and a contemporary kitchen finished to the highest standards. The apartment is filled with natural light and offers a seamless blend of luxury, comfort, and functionality. Both bedrooms are generously sized with built-in wardrobes, while the master bedroom includes an en-suite bathroom and stunning panoramic views. The private balcony provides the perfect setting to enjoy spectacular sunsets and the vibrant cityscape. Residents of The Cove enjoy premium lifestyle amenities, including a swimming pool, fully equipped fitness center, landscaped gardens, children's play areas, and direct access to the Creek Marina promenade. Located within Dubai Creek Harbour, the community offers easy access to Downtown Dubai, Dubai International Airport, and major road networks. Property Features: • 2 Bedrooms • Full Burj Khalifa & Skyline View • Spacious Layout • Floor-to-Ceiling Windows • Modern Open Kitchen • Built-in Wardrobes • Balcony with Stunning Views • Premium Amenities • Waterfront Community • Prime Dubai Creek Harbour Location
Расположение
The Cove II Building 6, The Cove ll, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
