- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 468 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 384 AED
На типичном уровне для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 46% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −26 424 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 468 кв. фут (136 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117654383
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This spacious residence features a modern layout, high-quality finishes, and large windows that allow abundant natural light. Located in the heart of Dubai Creek Harbour, this property offers a perfect balance of serene waterfront living and vibrant urban lifestyle. Unit Details 2-bedroom apartment 3 bathrooms Selling Unfurnished Balcony with creek and skyline views Built-up area: 1,467 sq. ft. RENTED FOR 200,000 AED Building Amenities Fully equipped gymnasium Swimming pool and sun deck 24/7 security and concierge services Children’s play area Covered parking space High-speed elevators Why This Unit Prime waterfront community with strong rental demand High potential for capital appreciation Excellent for long-term and short-term rental returns Located in a premium master community by Emaar PRIME LOCATION AND CONNECTIVITY Dubai Creek Residences offers exceptional accessibility in Dubai Creek Harbour: Creek Marina & Promenade – Walking distance Downtown Dubai & Burj Khalifa – 10–12 mins Dubai Mall – 12 mins Creek Metro Station – 10 mins Dubai International Airport (DXB) – 10–15 mins Ras Al Khor Wildlife Sanctuary – 5 mins International schools – 10–15 mins Dubai Festival City & Hospitals – 10 mins Known for our high standards and client-focused service, we are dedicated to helping clients secure exceptional residences and profitable investment opportunities in Dubai’s most prestigious communities.
Расположение
Dubai Creek Residences North Tower 1, Dubai Creek Residences North, Dubai Creek Residences, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
