- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 682 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 319 AED
На типичном уровне для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −30 276 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 682 кв. фут (156 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117655871
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
• 2 Bedroom apartment in Creek Residences North Tower 3 • Available for sale and vacant on transfer, ideal for immediate move-in • Huge and spacious layout, one of the largest and most desirable 2-bed types • Bright open-plan living and dining area with excellent proportions throughout • Floor-to-ceiling windows allowing for abundant natural light • Semi-closed kitchen offering a balance of openness and privacy • Well-designed kitchen with ample storage and practical layout • Stunning views of the water, Burj Khalifa skyline, and surrounding park • Large balcony space perfect for enjoying the views and outdoor living • Generously sized bedrooms with built-in wardrobes • En-suite bathrooms plus additional guest bathroom for convenience • High-quality Emaar finishing throughout the apartment • Ideal for end-users seeking space and lifestyle, or investors targeting strong rental demand • Located on Creek Island with direct access to the waterfront promenade • Well-maintained building with modern lobby and facilities
Расположение
Dubai Creek Residences North Tower 3, Dubai Creek Residences North, Dubai Creek Residences, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
