- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 144 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 360 AED
На типичном уровне для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −20 592 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 144 кв. фут (106 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Creekside 18 B
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
Описание
This apartment features a bright open-plan layout, floor-to-ceiling windows, and a sleek contemporary kitchen with high-quality finishes. Key Features: ◆ 2 spacious bedrooms with built-in wardrobes ◆ 2 modern bathrooms. ◆ Size- 1,144 Sqft ◆ Stunning views of Dubai Creek Harbour ◆ Semi closed kitchen ◆ Higher floor ◆ Full Burj Khalifa and water view ◆ Available ◆ Bright open-plan living and dining area ◆ Floor-to-ceiling windows with Creek and skyline views ◆ Sleek modern kitchen with high-quality finishes ◆ Unfurnished ◆ 24/7 security in a vibrant waterfront community ◆ Prime location with easy access to Downtown Dubai ◆ Ideal for end-users and investors Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies, specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts, and aviation. With 1,000+ offices in over 30 countries, it offers a wide range of services.
Расположение
Creekside 18 B, Creekside 18, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
