- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 045 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 391 AED
На типичном уровне для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −18 810 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 045 кв. фут (97 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Creek Gate Tower 1
- Разрешение DLD
- 7136627122
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
This high-floor unit offers a sophisticated living experience with premium finishes and a spacious layout designed for contemporary comfort. - High-floor unit with floor-to-ceiling windows - Spacious 1,045 sq. ft. open-plan layout - Stunning views of Central Park and the city skyline - State-of-the-art gymnasium and temperature-controlled pool - Direct access to the lush Island Park and Creek Marina - 24/7 security, concierge services, and basement parking Creek Gate Tower 1 is an architectural masterpiece by Emaar, characterized by its sleek design and high-end construction. The building provides residents with a range of world-class facilities, including a landscaped leisure deck, BBQ areas, and children’s play zones, all maintained to the highest standards of luxury living. The lifestyle at Creek Gate is defined by a perfect balance of waterfront tranquility and urban excitement. Residents are just steps away from the bustling Creek Marina, featuring gourmet dining, high-end retail, and a vibrant promenade, while the nearby Central Park offers a peaceful retreat for outdoor enthusiasts and families. Dubai Creek Harbour is a visionary district that represents the future of the city. Nestled alongside the historic Dubai Creek and the Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, this neighborhood combines sustainable living with innovative infrastructure, making it one of the most sought-after and prestigious investment hubs in Dubai. Creek Gate Tower 1 offers excellent connectivity—just 15 minutes to Dubai Mall and DXB Airport, 25–32 minutes to key spots like Palm Jumeirah, Burj Al Arab, and The Walk JBR, and about 45 minutes to Al Maktoum International Airport.
Расположение
Creek Gate Tower 1, Creek Gate, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
