- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 115 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 422 AED
На 3% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −20 070 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 115 кв. фут (104 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Creek Gate Tower 1
- Разрешение DLD
- 71188595288
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
-Two-bedroom apartment with built-in wardrobes -1,114.71 Sq. Ft -High-floor position -Two bathrooms -Open-plan living and dining area -Modern fitted kitchen with appliances -Private balcony -High-quality Emaar finishes -Vacant on transfer -Access to pool, gym, and waterfront promenade -Ideal for end-users and investors -Reference: L-230564 As part of the Dubai Creek Harbor community, residents of Creek Gate 1 have access to a suite of top-notch amenities: 1. Top-notch gym 2. Swimming pool 3. Dedicated area for children 4. Co-working spaces 5. The vibrant retail scene with shops, restaurants, and cafes nearby. Offering 1,114.71 SqFt of bright and modern living space, the apartment features a well-designed layout. The property is vacant, making it ideal for immediate occupancy or a seamless investment opportunity in a prime waterfront location just minutes from Downtown Dubai
Расположение
Creek Gate Tower 1, Creek Gate, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
