- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 042 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 687 AED
На 14% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 10% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −18 756 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 042 кв. фут (97 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Creek Gate Tower 1
- Разрешение DLD
- 7136633232
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Highlights: - Built-Up Area: 1,042 sq. ft. - 2 Bedrooms, 2 Bathrooms - Fully Furnished - Creek Beach View - High Floor - Ready to Move In - Emaar - Creek Gate Tower 1 Community and Lifestyle Amenities: - State-of-the-art gymnasium - Temperature-controlled swimming pool - Landscaped leisure deck - Children's play area - Concierge service - Covered parking - 24-hour security with CCTV - Creek Marina within walking distance - Central Park and green open spaces - Waterfront promenade access - Nearby cafes, restaurants, and retail Location and Connectivity: Creek Gate Tower 1 is an Emaar-developed residential tower positioned at the gateway to Creek Island in Dubai Creek Harbour. The community is a master-planned waterfront destination offering a 6km promenade lined with cafes and retail, a yacht marina, Central Park, jogging tracks, and proximity to the Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Residents enjoy a vibrant marina lifestyle complemented by lush green spaces and waterfront dining. The tower enjoys direct access to Ras Al Khor Road (E44) and Nad Al Hamar Road (D62), connecting residents seamlessly to Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai International Airport. Public transport options including buses and the Dubai Metro are also accessible from the community.
Расположение
Creek Gate Tower 1, Creek Gate, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
