- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 045 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 344 AED
На типичном уровне для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −18 810 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 045 кв. фут (97 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Creek Gate Tower 1
- Разрешение DLD
- 71188596228
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Experience modern living in this beautifully designed 2-bedroom apartment in Creek Gate Tower 1, one of the most desirable towers in Dubai Creek Harbour by Emaar. Positioned near the entrance of Creek Island, this home offers a perfect blend of city views, peaceful surroundings, and world-class amenities. Property Details: 2 Bedrooms 2 Bathrooms 1045 sq. ft. Open-plan living and dining area Floor-to-ceiling windows for maximum natural light Modern kitchen with high-end finishes Private balcony with views of the community/park/Creek Built-in wardrobes 1 Covered parking space Building Features: Infinity pool & sun deck Fully equipped gym Children’s play area Multi-purpose room 24/7 security & concierge Lobby with high-speed elevators Community Highlights: Located in Dubai Creek Harbour, a waterfront mega-community by Emaar Direct access to Creek Park and Creek Marina Walking distance to retail, cafes, and restaurants Close to Creek Beach and Ras Al Khor Wildlife Sanctuary 12 minutes to Downtown Dubai and Dubai International Airport Please note that this listing is one of the unique townhouse within the Creek Crescent Tower. There are other listings with the same property type in the same tower. Kindly review the attached floor plan and take the necessary action at your earliest convenience. I would like to request to manually change the property type. The relevant documents are also attached for your reference.
Расположение
Creek Gate Tower 1, Creek Gate, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
