- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 143 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 631 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 31% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −38 574 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 143 кв. фут (199 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Creek Beach Grove
- Разрешение DLD
- 71308496841
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Spanning an impressive 2,143.42 SQFT, this spacious residence features a rare large private patio, creating the perfect extension of indoor-outdoor living for entertaining, relaxing, or family gatherings. The apartment is thoughtfully designed with contemporary finishes, bright open-plan interiors, and elegant furnishings throughout. Property Highlights: • 2 Bedrooms • 2 Bathrooms • Size: 2,143.42 SQFT • Fully furnished • Large private patio • Spacious open-plan living & dining area • Contemporary interiors and premium finishes • 1 Covered parking space Community Amenities: • Resort-style swimming pool • Kids pool & outdoor play areas • Fully equipped gymnasium • Barbecue facilities • Multi-purpose room • Landscaped plazas & courtyards • Nearby retail & dining outlets • Pedestrian-friendly waterfront lifestyle Located within the prestigious Creek Beach community, residents enjoy access to Dubai’s first urban beach destination, surrounded by landscaped promenades, waterfront dining, and breathtaking sunset views. Community & Lifestyle: Living in Dubai Creek Harbour offers a unique balance between vibrant city connectivity and serene waterfront living. Residents are moments away from Creek Marina, waterfront restaurants, boutique retail, and pristine beach access while remaining only: • 10 minutes from Burj Khalifa & Downtown Dubai • 15 minutes from Dubai International Airport • Close to Ras Al Khor Wildlife Sanctuary Developed by Emaar Properties, Grove at Creek Beach delivers sophisticated urban living surrounded by nature, water, and modern architecture.
Расположение
Grove at Creek Beach Building 5, Grove at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
