- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 451 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 267 AED
- Срок сдачи
- Q2 2030
На 4% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −26 118 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 451 кв. фут (135 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2030
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Creek Bay
- Здание
- Creek Bay Tower B
- Разрешение DLD
- 71895807946
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Experience elegant waterfront living in this spacious 2 Bedroom apartment in Creek Bay, Dubai Creek Harbour, a premium community by Emaar offering modern design and serene creek views. This beautifully designed 2BR features a bright open-plan living and dining area, floor-to-ceiling windows, and a private balcony perfect for relaxing while enjoying the community and waterfront surroundings. The contemporary kitchen comes with high-quality finishes and ample storage, while both bedrooms are generously sized with built-in wardrobes and stylish bathrooms. Creek Bay is set within the vibrant Dubai Creek Harbour, known for its waterfront promenades, lush landscapes, and world-class lifestyle amenities. Property Features: • 2 Spacious Bedrooms • 2 Modern Bathrooms • Open-Plan Living & Dining Area • Floor-to-Ceiling Windows • Private Balcony • Premium Finishes • Dedicated Parking Flexible Payment Plan: • 20% On Booking • 60% During Construction • 20% On Handover Handover: Q2 2030 Community Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Kids’ Play Area • Waterfront Promenade • Retail & Dining Outlets • 24/7 Security Located just minutes from Downtown Dubai and Dubai International Airport, Dubai Creek Harbour is one of the city’s most promising investment destinations. Perfect for end-users and investors seeking long-term capital appreciation in a prime waterfront location.
Расположение
Creek Bay Tower B, Creek Bay, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
