- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 990 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 273 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 3% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −17 820 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 990 кв. фут (92 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Cedar Creek Beach
- Разрешение DLD
- 71484674533
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: • 2 Bedroom • 2 Bathroom • BUA 990.17 sq ft • Unfurnished • 1 Parking • Balcony • Asking Price AED 2,220,000 Amenities: • Beachfront swimming pool • Private beach access • Fully equipped gym, fitness center • Landscaped leisure lawns • Children’s play area • Jogging and cycling tracks • Community retail promenade Dubai Creek Harbour is quickly becoming one of the most sought-after destinations in the UAE. A dynamic blend of futuristic architecture, lush landscapes, and urban sophistication, it promises a lifestyle unlike any other. Whether you're looking for an investment opportunity, a family home, or simply curious about the area’s potential, this is the place to be. With its stunning waterfront views, cutting-edge amenities, and seamless connectivity, Dubai Creek Harbour is not just a place to live – it's a place to thrive
Расположение
Cedar at Creek Beach Building 4, Cedar at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
