- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 105 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 217 AED
- Срок сдачи
- Q1 2023
На 6% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −19 890 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 105 кв. фут (103 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2023
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Summer
- Разрешение DLD
- 71248122922
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: - Rented Till September - Facing Creek Tower - Beach Access - Corner Unit - 1105 sq ft - 3 minutes Walking Distance to the Creek Beach - 2 Bedroom - 2 Bathrooms - Laundry room - Opened Kitchen - Living Room - Balcony - Built in Wardrobes - Parking Space - CCTV Security - Gym Health Club - Kids Playing Area - Kids swimming Pool - Adults Swimming Pool Summer at Creek Beach, developed by Emaar Properties, is a beautiful residential community situated in the heart of Dubai Creek Harbor. Offering stylish 1, 2, and 3-bedroom apartments, this development is surrounded by lush green courtyards and serene gardens, creating a peaceful living environment. Residents enjoy access to a variety of retail and leisure amenities, enhancing their everyday lifestyle. It provides excellent connectivity to key Dubai destinations like Downtown Dubai, Dubai International Airport, and Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, making it an ideal waterfront community. 05 minutes from Dubai Creek Tower 10 minutes from Burj Khalifa & Downtown Dubai 15 minutes from Dubai International Airport 20 minutes from Dubai Marina 25 minutes from Palm Jumeirah 30 minutes from Al Maktoum International Airport
Расположение
Summer at Creek Beach Building 3, Summer at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
