- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 136 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 174 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −20 448 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 136 кв. фут (106 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- 17 Icon Bay
- Разрешение DLD
- 71247852671
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
For Sale: 2 Bedroom Apartment in 17 Icon Bay, Dubai Creek Harbour Developed by Emaar, this residence offers a contemporary lifestyle with stunning community views and a thoughtfully designed layout spanning 1,102 square feet. Property Features: Semi furnished 2 spacious bedrooms 2 modern bathrooms Open kitchen equipped for built in appliances Balcony overlooking the serene community and Burj Khalifa landscape Built in wardrobes for ample storage Air conditioning and central AC system Pet friendly environment Amenities: Shared swimming pools Fully equipped shared gym Indoor and outdoor children s play area Covered parking facilities 24/7 security and concierge services Elegant lobby and conference room within the building Privacy assured throughout the community Location Highlights: Situated near key landmarks such as Ras Al Khor Wildlife Sanctuary and The Tower, 17 Icon Bay provides residents with a unique blend of natural beauty and urban convenience. Dubai Creek Harbour is evolving as a premier waterfront destination, promising a high quality lifestyle and excellent investment potential.
Расположение
17 Icon Bay, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
