- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 467 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 723 AED
На 16% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 8% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −26 406 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 467 кв. фут (136 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117654496
Описание
Spanning an impressive 1,467 sq. ft., the apartment has been fully upgraded to the highest standard, offering a luxurious and contemporary finish throughout. Floor-to-ceiling windows fill the property with natural light while showcasing breathtaking views of the sea and Burj Khalifa. The apartment is offered furnished and will be vacant on transfer, making it ideal for both end users and investors. Property Features: Two spacious bedrooms Three bathrooms Semi-closed kitchen Large 1,467 sqft. layout Floor-to-ceiling windows Fully upgraded throughout Sea and Burj Khalifa views Furnished Vacant on transfer Residents benefit from a fully equipped gym, infinity pool, elegant lobby, reception service and 24/7 security. Dubai Creek Harbour offers waterfront living, beautiful lagoons and a vibrant marina promenade, with a wide selection of restaurants and cafés all within walking distance.
Расположение
Dubai Creek Residences North Tower 1, Dubai Creek Residences North, Dubai Creek Residences, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
