- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 125 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 222 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 117 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 117: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 461 AED
- Сервисный сбор
- −20 250 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 125 кв. фут (105 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Creekside 18 B
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details; Location: Creekside 18 B, Dubai Creek Harbour -Chiller Free -Huge Balcony -Full Sea & Burj Khalifa View -Luxury Interior -Reserved Parking -Laundry Room World Class Amenities; -Fully Equipped Gym -5 minutes to Festival City Mall -Gaming Room -Central Parks -Kids Play Area -Swimming Pool -Function or Party Hall -Very Close to Central Park -5 minutes Distance to Festival City Mall and IKEA Centre -A Short Walk From Harbour And Harbour Promenade Including All Amenities, Shops And Cafes And Supermarket -2-Minute Walk From Tourist Attractions And View Points With Full Downtown Views. The marina promenade below offers several restaurants alongside the Creek Harbour Yacht Club. Centrally located with easy access to the Business Bay & Downtown area reachable within 10 minutes. Dubai Airport is only a 15-minute drive with Dubai Marina and the Palm Jumeirah only a 20-minute drive. Soon to host the world’s largest tower, the Dubai Creek Harbour is one of the most attractive areas on the market right now.
Расположение
Creekside 18 B, Creekside 18, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
