
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 854 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 288 AED
На 7% ниже типичного уровня для «Arjan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 80 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 80: «Arjan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,8%
Чистая доходность · Оценка
6,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −15 372 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 854 кв. фут (79 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Green Diamond 1 Tower A
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
An 854 sq. ft. two-bedroom apartment with a balcony in Green Diamond 1 Tower A offers a compact yet comfortable living space designed for modern urban lifestyles. Located in the growing community of Arjan, this type of apartment is ideal for small families, couples, or investors looking for a practical and well-connected home. Upon entering, residents are welcomed into an open-plan living and dining area that feels bright and inviting due to large windows and natural light. The balcony extends this living space outdoors, providing a relaxing spot to unwind or enjoy views of the surrounding neighborhood. This feature adds both aesthetic value and everyday functionality. The apartment features two well-sized bedrooms, including a master with en-suite bathroom and built-in wardrobes. The second bedroom offers flexibility for guests, children, or a home office, complemented by a modern second bathroom. The kitchen is usually open or semi-open, blending seamlessly with the living area. It is designed with practical storage and modern fittings, making it suitable for daily use while maintaining a clean, contemporary look. This open design also enhances the sense of space and encourages a more social living environment. Residents also benefit from a range of amenities, including: * Gym * Swimming pool * Landscaped areas * Children’s play spaces The building provides secure parking and 24-hour security, ensuring a safe and convenient lifestyle. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Green Diamond 1 Tower A, Green Diamond 1, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













