
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 139 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 097 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Arjan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 80 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 80: «Arjan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,6%
Чистая доходность · Оценка
5,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −20 502 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 139 кв. фут (106 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Resortz Block 2
- Разрешение DLD
- 7152614072
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
Описание
This furnished 2-bedroom apartment for sale in Resortz Residence Block 2 in Arjan offers a practical layout with an open-plan living and dining area. The home features a bright primary bedroom overlooking the landscaped courtyard and park-style community spaces, along with three bathrooms for added convenience. Key Features: 2 Bedrooms 2 Bathrooms Furnished interior Open-plan living area Primary bedroom with park view Built-in wardrobes Tiled flooring Balcony/terrace Courtyard/playground view Family-friendly layout Additional Features: Access to swimming pool Equipped gym/health club Kids play area Landscaped garden areas Barbecue area Squash court Billiards room 24/7 security CCTV monitoring Community view options Courtyard walking paths Nearby retail conveniences Located in Resortz by Danube in Arjan, this apartment benefits from a calm, residential environment with convenient access to main roads. The community is a short drive from Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden, and nearby schools and healthcare facilities, with My City Centre Al Barsha also within easy reach. Arjan is a developing, family-focused area in Dubailand with relatively low traffic and a quieter setting compared to central districts. The location offers practical connectivity via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, linking to nearby communities such as Dubai Motor City, Al Barsha South, and Jumeirah Village Circle while maintaining a peaceful residential atmosphere.
Расположение
Resortz Block 2, Resortz by Danube, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













