
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 834 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 223 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Arjan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 80 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 80: «Arjan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,6%
Чистая доходность · Оценка
7,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −15 012 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 980 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 834 кв. фут (77 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Green Diamond 1 Tower A
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
This stylish and well-planned 2-bedroom apartment in the highly desirable Green Diamond community, Arjan. Designed with comfort and practicality in mind, this home offers modern interiors, excellent amenities, and a peaceful environment ideal for both families and professionals. Apartment Features: Furnished 2-Bedroom Layout 2 Full Bathrooms with Stand-Up Showers Bright & Spacious Living Area Open Kitchen with Appliances Balcony with Community & City Views Walk-in Closet Elegant Finishes Throughout 1 Covered Parking Space Building Amenities: Central Air Conditioning Fully Equipped Gym & Swimming Pool Childrens Pool & Play Area Spa and Wellness Facilities Concierge Service & Welcoming Lobby 24/7 Security Community Highlights: Prime Location in Arjan, Al Barsha South 3 Family-Friendly & Peaceful Residential Area Close to Miracle Garden, Schools & Retail Outlets Easy Access to Major Roads Landmark Views We have an extensive Portfolio of residential and commercial and offer a wide range of services to local and foreign investors.
Расположение
Green Diamond 1 Tower A, Green Diamond 1, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













