
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 032 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 353 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 3% ниже типичного уровня для «Arjan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 80 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 80: «Arjan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 49,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −36 576 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 032 кв. фут (189 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Acube Developers
- Проект
- Adhara Star
- Здание
- Adhara Star
- Разрешение DLD
- 71490895460
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
**2 Bedroom Apartment for Sale | Adhara Star, Arjan, Dubai** **Property Details:** **Size:** 2,032 sqft **Price:** AED 2,750,000 **Bedrooms:** 2 **Bathrooms:** 3 **Furnishing:** Fully Furnished **View:** Community View **Key Features & Amenities:** Built in Wardrobes Private Garden Private Pool Storage Room Study Room Balcony Pets Allowed Elevator Access Vastu Compliant Design Brand New, New Built Property Central Air Conditioning Open Kitchen Layout Access to Shared Gym and Shared Pool This spacious apartment combines modern design with functional living spaces, ideal for families and professionals seeking comfort and convenience. The private pool and garden add an exclusive touch, while the community view ensures a tranquil environment. Located in the vibrant community of Arjan, residents will benefit from easy access to key Dubai landmarks and amenities. The property is perfect for those looking to invest in a high quality off plan project with promising growth potential. **About fam Properties:** Experience luxury living in Adhara Star your new home awaits.
Расположение
Adhara Star, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













