
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 941 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 382 AED
На типичном уровне для «Arjan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 80 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 80: «Arjan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,3%
Чистая доходность · Оценка
5,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −16 938 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 700 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 941 кв. фут (87 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Resortz Block 2
- Разрешение DLD
- 7152618208
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This furnished 2-bedroom apartment for sale in Resortz Residence Block 2 in Arjan, Dubai offers a practical layout with open-plan living, a modern kitchen, and bright bedrooms. The home includes multiple bathrooms and built-in wardrobes, with glossy tiled flooring throughout. Key Features: 2 Bedrooms 2 Bathrooms Furnished unit Open-plan living and dining Built-in wardrobes Modern fitted kitchen Balcony or terrace Pool and courtyard views Gym and health club Swimming pool Kids play area Lawn or garden Located within Resortz by Danube in Arjan, the building provides a community environment with gym, pool and landscaped areas. The area has convenient access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, linking to nearby suburbs such as Dubai Motor City and Jumeirah Village Circle. Arjan offers a peaceful residential setting close to key facilities. My City Centre Al Barsha and a fully equipped hospital in Al Barsha are within a few minutes’ drive, while Dubai Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden are nearby attractions, making this location suitable for day-to-day living and leisure.
Расположение
Resortz Block 2, Resortz by Danube, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













