
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 192 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 174 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Arjan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 80 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 80: «Arjan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,7%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −21 456 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 600 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 192 кв. фут (111 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Miraclz Tower by Danube
- Разрешение DLD
- 7137275956
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Miraclz Tower is known for its innovative space-saving furniture and contemporary design, making it a standout project in Arjan. This 2-Bedroom is vacant and move-in ready, offering an excellent lifestyle or rental opportunity. Apartment Details: • 2 Bedroom Apartment • Size: 1,192.00 sq. ft. • 2 Modern Bathroom • Fully Furnished • Layout: Efficient space planning with convertible furniture • View: Community View • Floor: High-Floor • Kitchen: Open plan with built-in appliances • Built-in Wardrobes • Central Air Conditioning • Temperature-Controlled Swimming Pool • Jacuzzi, Sauna & Steam Room Connectivity: • 20 minutes to Dubai Mall • 15 minutes to Palm Jumeirah • 18 minutes to Burj Al Arab • 18 minutes to The Walk JBR • 27 minutes to Dubai International Airport (DXB) • 30 minutes to Al Maktoum International Airport Hurry! Properties like this don’t come on the market every day. Since 2008, we've been a leading agency, serving thousands of customers from around the globe and helping them find dream homes and lucrative investments. Discover Off-Plan gems or luxurious residences with our expert, globally diverse team. Trust us for honest advice and exceptional service on your property journey!
Расположение
Miraclz Tower by Danube, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













