
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 358 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 730 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 24% выше типичного уровня для «Arjan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 80 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 80: «Arjan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −24 444 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 358 кв. фут (126 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Iman Developers
- Проект
- Oxford Gardens
- Здание
- Oxford Gardens
- Разрешение DLD
- 71536072733
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Кабинет
Описание
Property Details: • Type: 2 Bedroom + Study • 3 Bathrooms • Size: 1,358 sq. ft. • Condition: Brand new & vacant • Private Pool • Unit Type: High Floor • View: Community & park view • Furnishing: Unfurnished • Finishing: Premium-quality finishes • Layout: Well-designed and spacious Amenities & Facilities: • 25m infinity Rooftop Swimming pool • Leisure pool with Sunbeds (Podium level) • Fully equipped gymnasium • Beautifully landscaped gardens • Barbecue area • Rooftop leisure and relaxation areas • Children’s play area • Outdoor seating and lounge spaces • Covered parking • 24/7 security and building management Location: 5–6 min to Circle Mall 10–12 min to Mall of the Emirates 13 min to JVC 18 min to Palm Jumeirah & Dubai Marina Oxford Gardens offers excellent connectivity to major roads and is close to schools, retail, dining, and leisure options. Located in Arjan, a family-friendly and rapidly growing community in Dubai, it appeals to both end-users and investors.
Расположение
Oxford Gardens, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













