
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 854 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 288 AED
На 7% ниже типичного уровня для «Arjan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 80 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 80: «Arjan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,8%
Чистая доходность · Оценка
6,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −15 372 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 854 кв. фут (79 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Green Diamond 1 Tower A
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Highlights: • Spacious 2 Bedroom Apartment • Modern layout with elegant interiors • Bright living and dining area • Contemporary kitchen with quality fittings • Comfortable bedrooms with built-in wardrobes • Ideal for families and investors • Prime location in Al Barsha South • Easy access to major highways and key Dubai destinations Experience modern comfort and contemporary living in this spacious 2-bedroom apartment in Green Diamond, Al Barsha South. Offering a well-designed layout, quality finishes, and a prime location, this residence is an excellent opportunity for families, professionals, and investors looking for value in Dubai’s growing residential market. The apartment features generous living spaces, well-appointed bedrooms, a modern kitchen, and a bright living and dining area designed for a comfortable lifestyle. With its convenient location and access to essential amenities, Green Diamond offers the perfect balance of tranquility and connectivity. Located close to Dubai Hills Estate, Mall of the Emirates, and major business and leisure hubs, this property offers a great opportunity for those seeking a stylish home or a high-potential investment in Dubai.
Расположение
Green Diamond 1 Tower A, Green Diamond 1, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













