
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 594 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 631 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 17% выше типичного уровня для «Arjan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 80 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 80: «Arjan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −28 692 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 594 кв. фут (148 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Iman Developers
- Проект
- Oxford Gardens
- Здание
- Oxford Gardens
- Разрешение DLD
- 71536064543
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
Introducing the beautifully crafted 2-bedroom apartment in Oxford Gardens, located in the vibrant Arjan community. This stunning residence offers a blend of modern aesthetics and functional design, making it perfect for families or savvy investors seeking premium living in Dubai. Key Highlights: - Layout: 2 Bedrooms, 3 Bathrooms - Built-up Area: 1594.24 - Fully fitted with state-of-the-art appliances: Dishwasher, Refrigerator, Microwave Oven - Central A/C for optimal comfort - Allocated parking space - Promising investment potential with high rental appeal Nearby Facilities: - Nearest school: Safa Community School – 1.5 km - Nearest restaurant: Beanie's Cafe – 0.5 km - Nearest airport: Dubai International Airport – 30 km The spacious interiors provide a seamless flow, maximizing natural light throughout. Enjoy a lifestyle accentuated by nearby parks, walking trails, and entertainment options, fostering a community-oriented environment. Don’t miss your chance to own this elegant apartment!
Расположение
Oxford Gardens, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













