
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 834 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 199 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Arjan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 80 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 80: «Arjan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,8%
Чистая доходность · Оценка
7,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −15 012 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 834 кв. фут (77 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Green Diamond 1 Tower A
Удобства
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
Описание
This well-designed residence offers a bright and functional layout with two generously sized bedrooms, modern bathrooms, and an open-plan living and dining area that creates a comfortable and practical home environment. The apartment is ideal for end-users seeking space and affordability in a well-connected yet quiet residential neighborhood. With quality finishes throughout and a thoughtful layout, this home offers excellent value for families and professionals looking to live away from the city’s congestion while remaining close to key destinations. Property Features: • 2 Spacious Bedrooms • 2 Bathrooms • Unfurnished Unit • Open-Plan Kitchen with Built-in Appliances • Bright Living & Dining Area • Private Balcony • Walk-in Closet • High-Quality Finishes • 1 Covered Parking Space • Community & City Views Building Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Children’s Pool • Children’s Play Area • Spa & Wellness Facilities • Elegant Lobby with Concierge • 24/7 Security • Central Air Conditioning • Maintenance Services Community Highlights: • Family-Friendly Environment in Arjan • Close to Miracle Garden • Near Schools & Nurseries • Retail Shops & Daily Essentials Nearby • Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Short Drive to Mall of the Emirates • Peaceful Residential Surroundings Green Diamond offers a balanced lifestyle combining comfort, space, and affordability in one of Dubai’s growing residential communities.
Расположение
Green Diamond 1 Tower A, Green Diamond 1, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













