
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 405 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 112 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 20% ниже типичного уровня для «Arjan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 80 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 80: «Arjan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 54,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −43 290 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 405 кв. фут (223 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Adaan and Tuscany
- Проект
- Art House Hills By Adaan And Tuscany
- Разрешение DLD
- 71866262008
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
Designed with a blend of contemporary architecture and artistic elegance, the project offers spacious residences with premium finishes, smart layouts, and a serene environment ideal for both end-users and investors. Enjoy seamless connectivity to major destinations while living in a community that prioritizes comfort, wellness, and modern living. Property Highlights: Contemporary design with high-quality finishes Spacious layouts with floor-to-ceiling windows Prime location in Arjan with easy access to major highways Ideal for homeowners and investors alike World-Class Amenities: • Resort-style swimming pool • Fully equipped gymnasium • Yoga and meditation deck • Rooftop lounge and seating areas • Landscaped gardens and green spaces • Children's play area • Indoor games room • Multipurpose hall • BBQ area and outdoor entertainment spaces • Walking and jogging tracks • Sauna and steam rooms • Smart home features • 24/7 security and concierge services • Covered parking • Retail outlets and cafes within the community Experience a harmonious blend of art, luxury, and wellness at Arthouse Hills by SVE Developments, where every detail is crafted to elevate your everyday living.
Расположение
Art House Hills by Adaan and Tuscany, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













