
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 854 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 142 AED
На 18% ниже типичного уровня для «Arjan · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 80 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 80: «Arjan · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,1%
Чистая доходность · Оценка
7,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −15 372 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 025 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 854 кв. фут (79 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Green Diamond 1 Tower A
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Designed with a modern layout and bright interiors, the apartment features a spacious living and dining area, a contemporary open kitchen, built-in wardrobes, and large windows that allow abundant natural light throughout the home. The functional layout provides an excellent balance of comfort, convenience, and privacy, making it an ideal choice for both end-users and investors. Property Features: - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms - Bright and Well-Planned Layout - Modern Open-Plan Kitchen - Built-in Wardrobes - Private Balcony - Covered Parking - Well-Maintained Unit - Suitable for Families and Investors Building Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - Children's Play Area - 24/7 Security -Landscaped Areas - Convenient Access to Major Roads Located in Arjan, Green Diamond 1 offers convenient access to a wide range of retail, leisure, educational, and healthcare facilities. Residents are within easy reach of Dubai Hills Mall, Dubai Miracle Garden, schools, supermarkets, and healthcare centres, while major road networks provide seamless connectivity to key destinations across Dubai. A well-presented home offering modern comfort, excellent connectivity, and strong investment potential in Arjan. Our founding principle is deeply rooted in placing our customers at the heart of everything we do. Services:
Расположение
Green Diamond 1 Tower A, Green Diamond 1, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













