
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 955 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 061 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 11% выше типичного уровня для «Al Wasl · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 15% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «Al Wasl · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 55,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −35 190 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 955 кв. фут (182 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Park
- Разрешение DLD
- 71682751518
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Overlooking the serene community view, this thoughtfully designed home offers a perfect balance of sophistication, comfort, and exclusivity. The residence features a spacious open-plan layout with floor-to-ceiling windows that flood the interiors with natural light, creating an airy and inviting ambience. The living and dining areas seamlessly connect to a private balcony, offering a picturesque vantage point of the lush community surroundings. The two well-appointed bedrooms are designed with premium finishes, generous wardrobe space, and spa-inspired bathrooms that embody tranquility and luxury. Eden House – The Park is crafted for those who seek a lifestyle of elevated comfort. Residents enjoy access to a curated collection of amenities, including a beautifully designed resort-style swimming pool, fully equipped state-of-the-art fitness center, serene, landscaped gardens, and elegant lounge and social spaces ideal for relaxation and gatherings. Additional conveniences such as dedicated concierge service, secure parking, and 24/7 security further enhance the exceptional living experience. Perfectly positioned in a prestigious and well-connected neighborhood, this residence offers effortless access to retail, dining, parks, and major destinations, making it an ideal choice for end-users and investors seeking both luxury and practicality.
Расположение
Eden House The Park Building D, Eden House The Park, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













