
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 506 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 312 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 45% выше типичного уровня для «Al Wasl · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 2% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «Al Wasl · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,6%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 53,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −27 108 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 506 кв. фут (140 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Park
- Разрешение DLD
- 71682761262
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Unit Details: * Handover 2027 * Higher Floors * Unit Type: 2 Bedroom * Full Canal View * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 3 * Built up Area: 1506 square feet * No. of Parking: 1 * Furnished: Partly Furnished Features: * Balcony * Built in wardrobes * Central air conditioning * Children's Pool * Covered parking * Lobby in Building * Kitchen Appliances * Sea/Water view * Security * Shared Gym * View of Landmark * Concierge Service * Maintenance Staff * Waters * Childrens play area * Prayer Room * Maid Service * Service Elevators Al Wasl is located in the heart of Dubai between Jumeirah and Business Bay, within short distance to the important areas such as Downtown and La Mer. The area includes many recreational, service and family facilities that attract residents Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Eden House The Park Building F, Eden House The Park, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













