- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 931 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 670 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На типичном уровне для «Al Wasl · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «Al Wasl · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 49,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −34 758 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 931 кв. фут (179 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Park
- Разрешение DLD
- 71682748158
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Perfectly blending modern elegance with peaceful community views, this spacious residence is your gateway to stylish urban living. Apartment Snapshot • Size: 1,931.26 sqft • Bedrooms: 2 • Bathrooms: 3 • View: Community view • Handover: Q1 2027 What Makes It Special • Expansive open-plan layout with sleek contemporary finishes • Floor-to-ceiling windows framing stunning views • Generous private balcony for outdoor lounging • Chic modern kitchen with high-end built-in appliances • Fully integrated smart home system Luxury Living at Its Best • Infinity & cold plunge swimming pools • Children’s pools (temperature-controlled) • Tranquil indoor pool lounges • Fully-equipped fitness centers • Private movement studios (perfect for yoga & wellness) • Luxe spa & wellness facilities with sauna & steam rooms • Dedicated children’s playrooms • Modern co-working spaces Prime Location | Connected to Everything • 10 mins – Burj Khalifa & Dubai Mall • 13 mins – Downtown Dubai • 16 mins – DIFC • 18 mins – Dubai International Airport • 22 mins – Palm Jumeirah Flexible Payment Plan • 10% – Down Payment • 30% – During Construction • 60% – On Handover (Q1 2027) Live where luxury meets lifestyle.
Расположение
Eden House The Park Building D, Eden House The Park, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Multiple Units | Burj/Sea View | Handover Q1 2027
Застройщик: Alta Real Estate Development
Top Quality l Luxury Living l HIgh Floor
Застройщик: Alta Real Estate Development
Italian Quality I Cipriani Residences I 30/70
Застройщик: Alta Real Estate Development
LUXURY DOWNTOWN LIVING | BEST PRICE PER SQFT
Застройщик: Alta Real Estate Development
Modern Luxury | 40/60 Payment Plan | High ROI
Застройщик: Alta Real Estate Development
Four Bedroom | 5,000 sqft Internal Space
Застройщик: Alta Real Estate Development
1508 Interiors | Bellini Cafe | Resort Pool
Застройщик: Alta Real Estate Development
Exclusive | Duplex Type | Burj Khalifa View
Застройщик: Alta Real Estate Development
Exclusive | Duplex Type | Burj Khalifa View
Застройщик: Alta Real Estate Development
Exclusive | Burj Khalifa View | Simplex Unit
Застройщик: Alta Real Estate Development
Multiple Units | Burj/Sea View | Handover Q1 2027
Застройщик: Alta Real Estate Development
