
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 379 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 561 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 24% выше типичного уровня для «Al Wasl · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 8% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «Al Wasl · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −24 822 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 379 кв. фут (128 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Park
- Разрешение DLD
- 71682766810
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
Описание
Unit Details: * Mid Floor * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 2 * Built up Area: 1379 square feet * No. of Parking: 1 * Unfurnished Features: * Balcony * Central air conditioning * Kitchen Appliances * Security * Built in wardrobes * Lobby in Building * Shared Gym * Covered parking * Shared swimming pool * View of Landmark * Public parking Al Wasl is a central and vibrant residential community in Dubai, located between Downtown Dubai and Jumeirah. Known for its family-friendly vibe, it offers a mix of villas, townhouses, and low-rise apartments surrounded by parks, schools, and retail hubs. With City Walk and Boxpark nearby, residents enjoy trendy dining, shopping, and leisure options, while easy access to major roads ensures seamless connectivity across the city. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Eden House The Park Building G, Eden House The Park, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













