- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 505 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 415 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 48% выше типичного уровня для «Al Wasl · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «Al Wasl · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,6%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 54,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −27 090 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 505 кв. фут (140 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Park
- Разрешение DLD
- 71682762990
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
Описание
Property Details and Features: 2 Bedroom Apartment Size: 1,505 sqft Views: Full Canal View High Floor Spacious Layout Floor-to-ceiling windows maximizing natural light Premium quality finishes throughout Open-plan living and dining area Modern kitchen with high-end fittings En-suite bedrooms with elegant design Built-in wardrobes Large balcony with uninterrupted canal views Smart home system integration Waterfront luxury residence Infinity swimming pool overlooking the canal Fully equipped fitness centre Dedicated wellness and spa facilities Concierge and valet services 24/7 security system Covered parking spaces Landscaped outdoor leisure areas Private resident lounge Located in the prestigious Al Wasl district, Eden House The Park offers a refined waterfront lifestyle surrounded by greenery and serene canal views. The community provides a peaceful residential environment while being close to Dubai’s key destinations such as Downtown Dubai and Jumeirah. It is ideal for those seeking privacy, luxury, and convenience in the heart of the city. Penthouse.ae Powered by Metropolitan, is the luxury division of the Metropolitan Group, an award-winning real estate agency in the UAE. We specialize in providing bespoke experience and personalized services to HNWI and those seeking truly unique properties.
Расположение
Eden House The Park Building F, Eden House The Park, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Multiple Units | Burj/Sea View | Handover Q1 2027
Застройщик: Alta Real Estate Development
Top Quality l Luxury Living l HIgh Floor
Застройщик: Alta Real Estate Development
Italian Quality I Cipriani Residences I 30/70
Застройщик: Alta Real Estate Development
LUXURY DOWNTOWN LIVING | BEST PRICE PER SQFT
Застройщик: Alta Real Estate Development
Modern Luxury | 40/60 Payment Plan | High ROI
Застройщик: Alta Real Estate Development
Four Bedroom | 5,000 sqft Internal Space
Застройщик: Alta Real Estate Development
1508 Interiors | Bellini Cafe | Resort Pool
Застройщик: Alta Real Estate Development
Exclusive | Duplex Type | Burj Khalifa View
Застройщик: Alta Real Estate Development
Exclusive | Duplex Type | Burj Khalifa View
Застройщик: Alta Real Estate Development
Exclusive | Burj Khalifa View | Simplex Unit
Застройщик: Alta Real Estate Development
Multiple Units | Burj/Sea View | Handover Q1 2027
Застройщик: Alta Real Estate Development
