
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 843 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 232 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 15% выше типичного уровня для «Al Wasl · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «Al Wasl · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 53,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −33 174 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 843 кв. фут (171 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Park
- Разрешение DLD
- 71682770170
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience refined urban living in this beautifully designed 2-bedroom residence at Eden House The Park, offering an expansive built-up area of 171.18 sqm. Thoughtfully crafted with contemporary architecture, premium finishes, and spacious interiors, this exceptional home combines privacy, comfort, and sophistication in one of Dubai’s most desirable residential communities. The apartment features bright open-plan living and dining spaces enhanced by floor-to-ceiling windows that invite natural light throughout the home. The modern kitchen is fitted with high-quality cabinetry and premium appliances, while both bedrooms are generously sized with elegant en-suite bathrooms and built-in wardrobes. A large private balcony extends the living experience, creating the perfect setting for relaxation or entertaining guests. Residents of Eden House The Park enjoy an elevated lifestyle with access to world-class amenities designed for wellness and convenience. The development offers landscaped gardens, resort-style swimming pools, a fully equipped fitness center, wellness spaces, children’s play areas, concierge services, and secure covered parking. Strategically positioned with seamless connectivity, the community provides quick access to major Dubai destinations including: Dubai Mall & Downtown Dubai DIFC Jumeirah Beach City Walk Dubai International Airport Premium schools, healthcare facilities, cafés, and retail outlets Key Features: 2 Bedroom Apartment Size: 171.18 sqm Spacious Balcony Premium Finishes Floor-to-Ceiling Windows En-suite Bedrooms Modern Open Kitchen Built-in Wardrobes Covered Parking High Investment Potential Amenities: Swimming Pool Fitness Center Landscaped Gardens Concierge Service Children’s Play Area 24/7 Security Wellness & Leisure Facilities
Расположение
Eden House The Park Building G, Eden House The Park, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













