
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 953 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 629 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На типичном уровне для «Al Wasl · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 58% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «Al Wasl · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 49,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −35 154 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 953 кв. фут (181 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Park
- Разрешение DLD
- 71682748062
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Spanning 1,953 sq. ft., the apartment features expansive living and dining areas, elegant interiors, and thoughtfully designed spaces that maximize comfort and natural light. Positioned within one of Dubai's most desirable residential addresses, residents enjoy a refined living experience surrounded by landscaped green spaces, premium amenities, and stunning waterfront surroundings. Property Features: • 2 Spacious Bedrooms • 2 Modern Bathrooms • Powder Room • Contemporary Open-Plan Layout • Floor-to-Ceiling Windows • Covered Parking Spaces World-Class Amenities: • Resort-Style Infinity Swimming Pools • State-of-the-Art Fitness Centre • Dedicated Yoga and Wellness Studios • Luxury Spa Facilities • Landscaped Gardens and Walking Paths • Cinema and Entertainment Rooms • BBQ and Social Gathering Areas • Concierge and Resident Services • EV Charging Stations and Bicycle Storage • Pet-Friendly Community Prime Jumeirah Location: • Direct access to Dubai Water Canal promenades • Minutes from Jumeirah Beach • Easy connectivity to Sheikh Zayed Road • Close to Downtown Dubai and DIFC • Surrounded by premium dining, retail, and educational institutions
Расположение
Eden House The Park Building D, Eden House The Park, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













