
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 351 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 724 AED
- Срок сдачи
- Q2 2024
На 26% ниже типичного уровня для «Al Wasl · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «Al Wasl · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −24 318 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 351 кв. фут (126 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2024
- Застройщик
- Meydan Group
- Проект
- Canal Front Residences 3 and 4
- Здание
- Canal Front Residence 3
- Разрешение DLD
- 71387714131
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Unit Details: * 2 Bedrooms * 3 Bathrooms * Vacant * Brand New * Burj Khalifa View * Multiple Units Available * Open and Fully Fitted Kitchen * Built-up Area: 1,351 sq. ft. * Allocated Parking Features: Spacious Balcony Built-in Wardrobes Fully Fitted Kitchen Fitness Centre Leisure Areas Swimming Pool Walk-in Closet Covered Parking Landmark & Water Views Fully Equipped Gymnasium Central Air Conditioning 24/7 Security & Concierge Service Retail Shops & Dining Options Nearby Resort-Style Swimming Pools Children’s Play Area Cycling & Walking Trails Landscaped Gardens & Parks Convenient Access to Shopping and Entertainment Destinations Located in one of Dubai’s most desirable areas, Al Wasl offers a prime position between Jumeirah and Business Bay, with easy access to Downtown Dubai, La Mer, and other key destinations. The community provides a convenient lifestyle with a wide range of dining, retail, leisure, and family-friendly facilities nearby. Ideally located in a prime Dubai community, this residence offers easy access to key destinations, including Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai Mall. The area provides a well-balanced lifestyle with a wide range of dining, retail, recreational, and family-friendly facilities nearby. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Canal Front Residence 3, Canal Front Residences, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













