- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 933 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 667 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На типичном уровне для «Al Wasl · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «Al Wasl · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 49,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −34 794 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 933 кв. фут (180 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Park
- Разрешение DLD
- 71682748158
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
ft. with elegant finishes, a bright living and dining area, three bathrooms, a private balcony, and allocated covered parking. Designed for modern comfort, this residence offers a refined lifestyle in a sought-after location. Property Details: * Location: Eden House The Park * Total Size: 1933.952 sq.ft. * Bedroom: 2 * Bathroom: 3 * Elegant Finishes * Spacious Living and Dining Area * Balcony * Allocated Covered Parking Space - Amenities: Eden House The Park offers an exceptional range of world-class amenities that enhance the living experience: * Swimming pools and landscaped podium decks * State-of-the-art fitness center * Rooftop lounge and terrace * Children's play areas * Concierge service and 24/7 security * High-end retail and dining options * Wellness facilities and pedestrian-friendly pathways - Connectivity: Strategically located along the Dubai Water Canal, Eden House The Park provides seamless access to Dubai’s most vibrant districts and attractions: * 05 Minutes to Galleria Mall Al Wasl * 08 Minutes to City Walk / Jumeirah Beach * 10 Minutes to Burj Khalifa/Dubai Mall/Dubai Opera * 12 Minutes to Museum of the Future * 13 Minutes to Jumeirah Emirates Tower / J1 Beach * 18 Minutes to Dubai International Airport * 22 Minutes to Palm Jumeirah Experience the epitome of luxury living at Eden House the Park, where every detail is tailored to meet the needs of both homeowners and savvy investors. Reserve your residence today!
Расположение
Eden House The Park Building D, Eden House The Park, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Multiple Units | Burj/Sea View | Handover Q1 2027
Застройщик: Alta Real Estate Development
Top Quality l Luxury Living l HIgh Floor
Застройщик: Alta Real Estate Development
Italian Quality I Cipriani Residences I 30/70
Застройщик: Alta Real Estate Development
LUXURY DOWNTOWN LIVING | BEST PRICE PER SQFT
Застройщик: Alta Real Estate Development
Modern Luxury | 40/60 Payment Plan | High ROI
Застройщик: Alta Real Estate Development
Four Bedroom | 5,000 sqft Internal Space
Застройщик: Alta Real Estate Development
1508 Interiors | Bellini Cafe | Resort Pool
Застройщик: Alta Real Estate Development
Exclusive | Duplex Type | Burj Khalifa View
Застройщик: Alta Real Estate Development
Exclusive | Duplex Type | Burj Khalifa View
Застройщик: Alta Real Estate Development
Exclusive | Burj Khalifa View | Simplex Unit
Застройщик: Alta Real Estate Development
Multiple Units | Burj/Sea View | Handover Q1 2027
Застройщик: Alta Real Estate Development
