
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 298 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 006 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 76,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −23 364 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 298 кв. фут (121 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Swiss Property
- Проект
- Kempinski Residences
- Разрешение DLD
- 7199568446
Описание
Live where luxury meets lifestyle - an exquisite 2-bedroom residence at Kempinski Residences The Creek boasting panoramic vistas of the Dubai Creek, the iconic Burj Khalifa skyline, the serene Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, and the dynamic Creek Harbour waterfront. Designed for those who appreciate space, light, and detail, this apartment features an open-plan living/dining area with premium finishes and large windows that frame ever-changing water and city views — perfect for families, professionals, or investors seeking a standout home in one of Dubai’s most sought-after addresses. Prime Location and Lifestyle Perks: -Panoramic water, skyline, and wildlife sanctuary views -Branded five-star Kempinski service & amenities -Waterfront promenade, jogging paths, and lifestyle dining -Excellent connectivity to major Dubai hubs Family and Future-Forward Essentials: Just minutes’ drive from Swiss International Scientific School Dubai, a premium International Baccalaureate (IB) school in Al Jaddaf - ideal for families prioritising world-class education. Near the upcoming Hamdan Bin Rashid Cancer Hospital in Dubai Healthcare City – a major new integrated comprehensive cancer treatment and research facility scheduled to open in 2027 Why This Residence Stands Out: - Waterfront living with resort-style sophistication - Family-friendly locale with access to top education and healthcare infrastructure - Easy access to central Dubai via major road links and metro Contact for floor plans and private viewings. Associate Director 1108, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
Kempinski Residences The Creek Tower 1, Kempinski Residences The Creek, Dubai Healthcare City 2, Al Jaddaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













