- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 322 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 513 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 15% ниже типичного уровня для «Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −23 796 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 322 кв. фут (123 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Adeba Azizi
- Здание
- Adeba Azizi
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
Описание
READY AFTER 2 MONTH Luxury Waterfront Special Payment Plan 400k Capital Appreciation 10 MINS TO BURJ KHALIFA Phase 2 of Dubai Healthcare City (DHCC) is home to the upscale residential developments known as Creek Views by Azizi Developments. The three-phase building offers a blend of contemporary living with picturesque views of the Downtown skyline and Dubai Creek. This is a thorough explanation of the project: Key Highlights: Creek Views III combines contemporary living with an environmentally conscious lifestyle. Flexible 30/70 payment plan option. The building comes with a wide range of lifestyle-oriented amenities to enhance the overall living experience of its residents. The units are elegantly designed with ultra-modern finishings and contemporary interior artistry. Creek Views III overlooks the breathtaking Dubai Creek and the beautiful Dubai skyline views, offering unmatched panoramic excellence. The strategic location provides easy access to Al Khail Road, Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai, and the metro station. Building Features: Great connectivity and being close to Downtown Dubai Panoramic views of Dubai Creek and the city skyline Excellent community facilities Ultra-modern finishing and contemporary design Integrated home automation system Amenities: BBQ area A serene yoga area Well-equipped gym Two rejuvenating pools Panoramic glass elevators Ample garage/parking facilities Nearby Places: 01 min from Dubai Creek/Al Khail Road 03 mins from Dubai Healthcare City/ Metro Station 05 mins from Sheikh Zayed Road 05 mins from Wafi Mall 07 mins from Palazzo Versace Hotel 08 mins from Festival City/IKEA 08 mins from Al Jaddaf Waterfront 09 mins from Dubai International Airport 10 mins from Downtown Dubai/Dubai Mall 10 mins from Business Bay/DIFC 23 mins from Bluewaters
Расположение
Adeba Azizi, Dubai Healthcare City 2, Al Jaddaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
Застройщик: MAG Property Development
LUXURIOUS 2BR | SKYLINE AND WATER VIEW | FURNISHED
Застройщик: MAG Property Development
PREMIUM FULLY FURNISHED | BIO LIVING | LUXURY
Застройщик: MAG Property Development
The Ritz Carlton Residences. Keturah Resort. 3 bed
Застройщик: MAG Property Development
Burj Khalifa Views | Ritz-Carlton | Low Floor
Застройщик: MAG Property Development
EXQUISITE RESIDENCE | PRIME LUXURY PROPERTY
Застройщик: MAG Property Development
Modern and Spacious Layout | Genuine Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Luxury Design and Huge Layout | Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
