- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 752 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 995 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 13% выше типичного уровня для «Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 36% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −13 536 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 752 кв. фут (70 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Palladium Development
- Проект
- Amazonia
- Здание
- Amazonia Residence
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Inspired by the beauty of the Amazon rainforest and the tranquil surroundings of Dubai Creek, Amazonia has been designed to offer residents a unique living experience with contemporary architecture, premium finishes, and hotel-style services. Every detail has been carefully considered to create a home that is both functional and luxurious. Whether you're searching for your dream home or a high-performing investment, this residence offers outstanding value in one of Dubai's fastest-growing waterfront communities. Property Details Fully Furnished Smart Home Technology Spacious Living & Dining Area Floor-to-Ceiling Windows Premium Finishes Built-in Wardrobes Modern Kitchen Private Balcony Exclusive Amenities: External Waterfall Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Gym Clubhouse & Residents' Lounge Children's Play Area Landscaped Leisure Areas Automated Car Parking Room Service Laundry & Housekeeping High-Speed Elevators Elegant Lobby 24/7 Security & CCTV Prime Location Strategically positioned in Jaddaf Waterfront, Amazonia provides effortless access to Dubai's most iconic destinations: 1 Minute to Dubai Creek Promenade 1 Minute Walk to Al Jaddaf Metro Station 3 Minutes to Dubai Healthcare City 5 Minutes to Downtown Dubai 5 Minutes to Burj Khalifa & Dubai Mall 5 Minutes to Business Bay 5 Minutes to Festival City 5 Minutes to Dubai International Airport Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road
Расположение
Amazonia Residence, Al Jaddaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
Застройщик: MAG Property Development
LUXURIOUS 2BR | SKYLINE AND WATER VIEW | FURNISHED
Застройщик: MAG Property Development
PREMIUM FULLY FURNISHED | BIO LIVING | LUXURY
Застройщик: MAG Property Development
The Ritz Carlton Residences. Keturah Resort. 3 bed
Застройщик: MAG Property Development
Burj Khalifa Views | Ritz-Carlton | Low Floor
Застройщик: MAG Property Development
EXQUISITE RESIDENCE | PRIME LUXURY PROPERTY
Застройщик: MAG Property Development
Modern and Spacious Layout | Genuine Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Luxury Design and Huge Layout | Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
