- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 190 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 059 AED
- Срок сдачи
- Q1 2024
На 16% выше типичного уровня для «Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 34% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −21 420 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 190 кв. фут (111 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2024
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Creek Views Phase 2
- Здание
- Creek Views 2
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Combining comfort, convenience, and impressive city views, this property offers an excellent opportunity for both homeowners and investors. Designed with a practical layout and abundant natural light, this unfurnished apartment features generously sized bedrooms, contemporary finishes, and inviting living spaces. Residents can enjoy captivating views of the Burj Khalifa, the surrounding community, and the swimming pool. Currently tenanted until the end of August, the property provides immediate rental returns, making it a strong investment choice. Property Features: - 2 Spacious Bedrooms - 3 Bathrooms - Bright Living and Dining Area - Private Balcony - Burj Khalifa & Community Views - Built-in Wardrobes - Modern Open Kitchen - Covered Parking - Prime Location Building Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - Children's Play Area - 24/7 Security and Concierge Services - Minutes from Dubai Healthcare City and Al Jaddaf Metro Station - Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road - Close to Downtown Dubai, Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai International Airport, and Festival City - Surrounded by schools, supermarkets, restaurants, and leisure destinations
Расположение
Creek Views 2, Dubai Healthcare City 2, Al Jaddaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
Застройщик: MAG Property Development
LUXURIOUS 2BR | SKYLINE AND WATER VIEW | FURNISHED
Застройщик: MAG Property Development
PREMIUM FULLY FURNISHED | BIO LIVING | LUXURY
Застройщик: MAG Property Development
The Ritz Carlton Residences. Keturah Resort. 3 bed
Застройщик: MAG Property Development
Burj Khalifa Views | Ritz-Carlton | Low Floor
Застройщик: MAG Property Development
EXQUISITE RESIDENCE | PRIME LUXURY PROPERTY
Застройщик: MAG Property Development
Modern and Spacious Layout | Genuine Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Luxury Design and Huge Layout | Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
