- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 837 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 509 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 42% выше типичного уровня для «Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 27% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −15 066 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 837 кв. фут (78 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Palladium Development
- Проект
- Amazonia
- Здание
- Amazonia Residence
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
This two-bedroom apartment in Amazonia, Culture Village (Al Jaddaf Waterfront), Dubai, is available for sale. The fully furnished unit offers a practical layout with an open-plan living area, a modern kitchenette, and contemporary finishes, complemented by multiple city and waterfront views. Key Features: 2 Bedrooms 3 Bathrooms Furnished Apartment Open-plan Living Area Modern Kitchenette Balcony or Terrace Marina and City Views Swimming Pool Access Roof Garden Access Covered Parking Located in a waterfront community, this apartment offers views of the marina, garden squares, and the city skyline. Residents can enjoy a swimming pool, children's play area, barbecue area, and a state-of-the-art gym, along with landscaped surroundings and security with CCTV. Culture Village (Al Jaddaf Waterfront) provides easy access to major roads, the nearby metro, and surrounding areas such as Al Jaddaf and Dubai Healthcare City. Key destinations such as Dubai Festival City Mall, Creek Park, Jameel Arts Centre and Dubai Dolphinarium are a short drive away, providing retail, entertainment and cultural facilities nearby.
Расположение
Amazonia Residence, Al Jaddaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
Застройщик: MAG Property Development
LUXURIOUS 2BR | SKYLINE AND WATER VIEW | FURNISHED
Застройщик: MAG Property Development
PREMIUM FULLY FURNISHED | BIO LIVING | LUXURY
Застройщик: MAG Property Development
The Ritz Carlton Residences. Keturah Resort. 3 bed
Застройщик: MAG Property Development
Burj Khalifa Views | Ritz-Carlton | Low Floor
Застройщик: MAG Property Development
EXQUISITE RESIDENCE | PRIME LUXURY PROPERTY
Застройщик: MAG Property Development
Modern and Spacious Layout | Genuine Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Luxury Design and Huge Layout | Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
