- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 302 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 071 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 78,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −23 436 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 302 кв. фут (121 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Swiss Property
- Проект
- Kempinski Residences
- Разрешение DLD
- 7199567318
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Skyline Luxury | 2BR Apartment | Exclusive Amenities Welcome to Kempinski Residences The Creek, a prestigious address nestled in the vibrant Al Jaddaf community. This exquisite 2-bedroom apartment offers a blend of unparalleled luxury and modern living, designed to elevate your lifestyle. With breathtaking views of iconic landmarks and premium amenities at your doorstep, this residence is the epitome of sophistication and comfort. Key Highlights: - 2 spacious bedrooms, 3 elegant bathrooms - Generous built-up area of 1301.78 - High-end furnishings with built-in kitchen appliances - Stunning views of the city skyline - Extensive amenities: shared spa, pool, gym, and concierge service - Dedicated covered parking for your convenience - Ideal investment potential in a sought-after locale Nearby Facilities: Nearest school: Dubai International Academy – 5 km Nearest restaurant: Bice Mare – 2 km Nearest airport: Dubai International Airport – 6 km Experience the perfect harmony of luxury and lifestyle in this splendid residence. With its exquisite design, prime location, and exclusive amenities, this apartment is perfect for discerning end-users or savvy investors.
Расположение
Kempinski Residences The Creek Tower 1, Kempinski Residences The Creek, Dubai Healthcare City 2, Al Jaddaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
Застройщик: MAG Property Development
LUXURIOUS 2BR | SKYLINE AND WATER VIEW | FURNISHED
Застройщик: MAG Property Development
PREMIUM FULLY FURNISHED | BIO LIVING | LUXURY
Застройщик: MAG Property Development
The Ritz Carlton Residences. Keturah Resort. 3 bed
Застройщик: MAG Property Development
Burj Khalifa Views | Ritz-Carlton | Low Floor
Застройщик: MAG Property Development
EXQUISITE RESIDENCE | PRIME LUXURY PROPERTY
Застройщик: MAG Property Development
Modern and Spacious Layout | Genuine Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Luxury Design and Huge Layout | Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
