- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 298 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 002 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 76,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −23 364 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 298 кв. фут (121 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Swiss Property
- Проект
- Kempinski Residences
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Step into refined waterfront living at Kempinski Residences The Creek, Al Jaddaf where elegance meets comfort in one of Dubai’s most prestigious addresses. • 2 Spacious Bedrooms with Store Room • Ensuite Bathroom • 1,298 sqft of well-designed living space • Stylish, modern interiors with high-end finishes • Breathtaking panoramic views of Dubai Creek and the sea • High-floor positioning for enhanced privacy and serenity • Vacant and ready for immediate move-in • Resort-Style Living Indulge in a lifestyle of comfort and convenience with world-class amenities, including: •Outdoor swimming pools • Fully equipped fitness centre & yoga studio • Wellness and spa facilities • Games room & residents’ lounge • Sports Facilities (Basketball, squash , padel, beach volleyball) • Private cinema • Children’s play areas and park • Business Centre & meeting rooms • 24/7 concierge and valet services • Valet Parking Prime Waterfront Location Located along the iconic Dubai Creek, Al Jaddaf offers seamless connectivity to Downtown Dubai and Dubai International Airport. Enjoy proximity to cultural attractions, scenic promenades, and an array of dining and retail destinations.
Расположение
Kempinski Residences The Creek Tower 1, Kempinski Residences The Creek, Dubai Healthcare City 2, Al Jaddaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
Застройщик: MAG Property Development
LUXURIOUS 2BR | SKYLINE AND WATER VIEW | FURNISHED
Застройщик: MAG Property Development
PREMIUM FULLY FURNISHED | BIO LIVING | LUXURY
Застройщик: MAG Property Development
The Ritz Carlton Residences. Keturah Resort. 3 bed
Застройщик: MAG Property Development
Burj Khalifa Views | Ritz-Carlton | Low Floor
Застройщик: MAG Property Development
EXQUISITE RESIDENCE | PRIME LUXURY PROPERTY
Застройщик: MAG Property Development
Modern and Spacious Layout | Genuine Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Luxury Design and Huge Layout | Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
