- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 964 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 442 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 19% ниже типичного уровня для «Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 106 154 AED
- Сервисный сбор
- −17 352 AED
- Управление
- −5 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 610 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 964 кв. фут (90 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Palladium Development
- Проект
- Amazonia
- Здание
- Amazonia Residence
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Luxury Waterfront Apartments fully furnished 5 Minutes to JADDAF metro station less price for SQFT in area Perfect layouts with large internal area and small balcony size Flexible payment plan Jaddaf Waterfront property: luxury fully furnished apartments, flexible payment plan, near metro station, low price per sqft, high ROI 10%, strong capital appreciation, ideal investment opportunity Dubai real estate Features & Amenities Resort-style swimming pool Fully equipped modern gym Rooftop garden with relaxing views BBQ & outdoor dining areas Kids’ playground Outdoor cinema experience Residents’ lounge & co-working spaces Elegant lobby with terrarium design Location & Connectivity 0.8 km – Jaddaf Waterfront Sculpture Park 3.2 km – Swiss International Scientific School 6.5 km – Dubai Festival City Mall 8.5 km – Dubai International Airport 10 km – Downtown Dubai 14.3 km – Jumeirah Public Beach
Расположение
Amazonia Residence, Al Jaddaf, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
Застройщик: MAG Property Development
LUXURIOUS 2BR | SKYLINE AND WATER VIEW | FURNISHED
Застройщик: MAG Property Development
PREMIUM FULLY FURNISHED | BIO LIVING | LUXURY
Застройщик: MAG Property Development
The Ritz Carlton Residences. Keturah Resort. 3 bed
Застройщик: MAG Property Development
Burj Khalifa Views | Ritz-Carlton | Low Floor
Застройщик: MAG Property Development
EXQUISITE RESIDENCE | PRIME LUXURY PROPERTY
Застройщик: MAG Property Development
Modern and Spacious Layout | Genuine Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Luxury Design and Huge Layout | Resale at OP
Застройщик: MAG Property Development
Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
