
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 843 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 400 AED
- Срок сдачи
- Q2 2022
На 36% ниже типичного уровня для «Meydan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 97% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Meydan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −15 174 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 820 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 843 кв. фут (78 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2022
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Park Avenue
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
This contemporary development offers a perfect balance of comfort, convenience, and elegant design, all within close proximity to key landmarks such as Meydan Racecourse and Downtown Dubai. Surrounded by greenery and thoughtfully designed spaces, this residence provides a peaceful yet well-connected lifestyle. Property Features: • 1 Spacious Bedroom • 1 Modern Bathroom • Allocated Parking Space • Open-plan Living and Dining Area • Floor-to-ceiling Windows with Abundant Natural Light • Built-in Wardrobes • Balcony with Open Views Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Landscaped Gardens and Leisure Areas • Children’s Play Area • 24/7 Security and CCTV • Nearby Retail and Dining Outlets • Excellent Connectivity to Al Khail Road and Sheikh Zayed Road • Minutes away from Downtown Dubai Location & Lifestyle: Azizi Park Avenue is strategically located to offer seamless access to Dubai’s major destinations while maintaining a tranquil residential environment. Its proximity to key road networks ensures easy commuting across the city.
Расположение
Azizi Park Avenue, Meydan Avenue, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













